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——日本天天“蒋”【10月13日（星期四）篇】
近年来，日本北海道正在成为中国人投资的新热土。大量涌入的“中国钱”在北海道收购土地，引发了日本各界的关注。日本保守媒体还担心，北海道已成为中国人天下，10年后恐怕会变成中国的“另外一个省”。
日本《产经新闻》从5月24日开始进行“北海道危险”的系列报道。第一篇以“‘反天皇’的中国人为何能取得170公顷土地”为题的文章称，北海道的很多土地正在被中国人购买后，用于经营“绿色产业”。近年来，由于北海道的一些日本人农场经营不善，陷入了难以为继的境地。这时候，来自中国的投资者及旅日华人开始介入。他们出手大方，往往一出手就购买100多公顷甚至300多公顷土地用于经营农场，生产各种“绿色食品”。而不少人在接受采访时，对天皇持有非常不友好的态度，并批判日本的农业政策。
日本《SPA周刊》8月30日以“中国人正在瞄准北方大地”为题报道称，近年来日本的森林与水源地正在被中国资本大举购买。而北海道是森林王国，水资源也非常丰富，因此成为中国人经营农林业的首选之地。虽然日本对外国投资者购买土地有严格限制，但是下定决心的中国企业往往采取了聪明的方式。他们一不做二不休，直接收购持有土地的日本企业，收购完成后土地也自然到手。这些土地上丰厚的森林资源、水资源及农业资源，都是发展“绿色经济”的要素，倍受中国企业青睐。
文章说，上世纪80年代日本房地产泡沫时期，北海道建设的大量高尔夫球场及度假休闲设施，也是中国人“爆买”的主要对象。比如2011年，一家欠债594亿日元的高尔夫球场被中国投资者收购。中国投资者投入约30亿日元，购买了球场及附近210公顷土地后改建成乡间俱乐部，以吸引各国游客来度假与休闲。在北海道购买土地的中国投资者，属于中国的“超级富裕层”。而且由于日本对外国投资者有着严格限制，能购买到这些地产的中国投资者，往往与日本政界的重量级人士有着“亲密关系”。
北海道地理位置偏僻，人流稀少，适合发展各种绿色产业，而对于期望房产快速升值获利的中国中产阶级来说，这里并不是合适的投资地。从事房地产中介行业10年的石川晃，近几年主要为中国投资者寻找日本各地的物件。他告诉记者，2013年到现在，是30多年来北海道房地产市场最繁荣的时期。以北海道的首府札幌为例，房价平均上涨了约5%。当记者反复确认是不是“50%或15%”时，他坚定地说：“就是5%啊，这已经非常不错了！”
不难看出，这样的上涨幅度基本与中国的利息水平差不多。因此，日本一些媒体炒作的“中国人买下北海道”，主要指中国企业及大型投资者买下土地用于经营大规模的绿色产业，并不是指中国人大量买入北海道房地产用于炒卖。对于日本某些媒体的报道，中国民众切不可误读信号，做出错误的投资决定。
2016-10-12 17:39:04
