Tuy nhiên thời gian gần đây có ý kiến cho rằng, quy định cấm phân lô bán nền hiện nay đã lỗi mốt và không còn hợp với thời điểm hiện tại dẫn đến nhiều mâu thuẫn cũng như khác biệt giữa quy định và thực tế