Được coi là “sốt” trở lại từ đầu năm 2014, thị trường bất động sản liên tục xuất hiện các dự án chào bán với giá vài tỷ đồng. Tuy nhiên, khảo sát trên thị trường cho thấy, phân khúc nhà ở có giá dao động trên dưới 1 tỷ đồng đang là sự quan tâm hàng đầu của người mua nhà.

Ngay từ đầu năm, hàng loạt các dự án tại các vị trí đắc địa của Hà Nội đã được chào bán rầm rộ tạo nên một không khí mới cho thị trường bất động sản Hà Nội vốn đóng băng từ mấy năm nay.

Rầm rộ nhất có thể kể đến là việc Dự án Thăng Long Number One ra mắt thị trường.

Dự án này được coi là một trong những dự án có vị trí đẹp tại Hà Nội khi tọa lạc ngay tại Số 1 Đại lộ Thăng Long, gần Trung tâm hội nghị Quốc gia, Siêu thị Big C, Tổ hợp thể thao Mỹ Đình, Trung tâm thương mại Grand Plaza…

Được coi là hút khách ngay từ những ngày đầu chào bán nhưng Thăng Long Number One không phải là lựa chọn lý tưởng cho người mua nhà bình dân bởi giá bán căn hộ tại dự án này khá cao so với túi tiền của nhiều người. Theo đó, căn hộ tại đây được chào bán  với giá khoảng từ 2,4 tỷ/căn hộ.

Nếu nói về vị trí và những tiện ích tại dự án này thì mức giá nói trên cho 1 căn hộ tại Thăng Long Number One được coi là hợp lý. Tuy nhiên, với túi tiền hạn chế thì dự án của Viglacera được coi là quá xa xỉ với nhiều người mua nhà, rất thích nhưng phải ngậm ngùi bỏ đi.

Một dự án khác cũng không kém phần sôi động ngay từ đầu năm mới là Golden West của COMA.

Golden West nằm ở vị trí khiến nhiều người thèm muốn ngay đường Lê Văn Thiêm thuộc khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính. Tuy nhiên, việc được xếp vào những dự án có vị trí đẹp đã khiến giá bán căn hộ tại đây cũng không hề dễ chịu với những khách hàng tài chính có hạn.

Van Phu Victoria đang là dự án được quan tâm nhất bởi giá bán chỉ từ 1 tỷ đồng/căn 

Theo đó, căn hộ tại Dự án chung cư Golden West được bán với giá gốc 23 -25 triệu/m2. Với mức giá này, để có được một căn hộ tại dự án này người mua nhà phải bỏ ra ít nhất không dưới 1,5 tỷ đồng cho một căn hộ khiêm tốn về diện tích.

Thực tế hiện nay có thể thấy, dự án chào bán nhiều, khách mua nhà cũng không ít nhưng để mua được nhà ở tương đối và phù hợp với túi tiền của người bình dân là điều không dễ dàng. Vì thế các dự án bình dân ngay khi vừa chào bán đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Một trong những dự án đang được chờ đợ nhất hiện nay có thể kể đến là tổ hợp chung cư Victoria Van Phu (Hà Đông).

Chủ đầu tư dự án này cho biết, họ đang phối hợp với Liên minh Bất động sản G5 chào bán dự án này ngay trong tháng 3/2014 và khác với các dự án khác, khách hàng mua nhà tại đây có thể đến ở ngay sau khi ký hợp đồng mua nhà.

Victoria Van Phu tọa lạc ở chính giữa Khu đô thị Văn Phú, trung tâm quận Hà Đông và là điểm kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội như đường Vành đai 3,5; đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Quang Trung, đường Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long và ngay cạnh trạm trung chuyển tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông sắp hoàn thành, có thể vào trung tâm Hà Nội chỉ mất chưa đầy 15 phút.

Phía Đông Nam của Van Phu Victoria tiếp giáp Khu Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, siêu thị Mê Linh Plaza. Phía Đông Bắc tiếp giáp Khu trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông. Phía Tây tiếp giáp dự án Deawoo – Cleve của nhà đầu tư Inpyung (Hàn Quốc).

Tại dự án này căn hộ được thiết kế đa đạng với các diện tích từ 56m2 – 70m2 – 88m2 đến 132m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng và nhu cầu tài chính của nhiều người.

Theo tiết lộ của chủ đầu tư, căn hộ tại Van Phu Victoria được bán với mức giá chỉ từ 15 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Với mức giá này, chỉ chưa đến 1 tỷ đồng người mua nhà đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tại Van Phu Victoria với các nội thất cơ bản gắn tường như sàn gỗ, điều hòa, tủ bếp… Đặc biệt, chủ đầu tư cũng cho hay, nhân dịp khai trương chào bán dự án, khách mua nhà còn được tặng 80% vé sử dụng bể bơi và phòng tập GYM trong vòng 02 năm.

Về dự án Van Phu Victoria, đối tác tư vấn thiết kế Nhật Bản cho hay, dự án tuân thủ niêm luật phong thủy phương Đông, chú trọng hướng nhìn, thông gió và chiếu sáng tự nhiên, không gian chung – riêng, tách biệt rõ ràng.

Ngoài Van Phu Victoria, một vài dự án có giá dao động 1 tỷ đồng có thể kể đến như Thăng Long Victory, chung cư thu nhập thấp Cổ Nhuế… Tuy nhiên, so với các dự án này thì dự án của Văn Phú được coi là có vị trí hợp lý, thiết kế đẹp lại có thể đến ở ngay khi ký hợp đòng vì thế việc dự án này “sốt” ngay khi chào bán cũng là điều dễ hiểu.

Tuấn Khanh

Clip xem thêm: Người dân thờ ơ không sợ cúm gia cầm