Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch phía Đông giáp đường hiện hữu, tiếp giáp Kênh Cây Khô; phía Tây giáp Rạch Gò Nổi; phía Nam giáp dự án của Công ty Phú Điền; phía Bắc giáp rạch Giáp Quạ.

Tổng diện tích khu vực quy hoạch 68,77 ha.

Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, trên cơ sở các trục giao thông chính như đường Chánh Hưng nối dài, đường Nhơn Đức – Phước Lộc, quy hoạch hệ thống giao thông hoàn chỉnh, xây dựng các đường chính khu vực và đường nội bộ, liên kết các nhóm nhà với nhau

Hai công viên sử dụng công cộng trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 được duyệt thành một công viên trung tâm nằm tại trung tâm khu vực điều chỉnh.

Mở rộng lộ giới đường giao thông ký hiệu N2 từ 20m lên 40m, bắt đầu từ đường D2 và kết thúc là công viên trung tâm, tạo điểm nhấn về cảnh quan cho khu vực quy hoạch; hoán đổi vị trí cụm công trình dịch vụ công cộng, quy mô trường mẫu giáo trong khu vực quy hoạch giảm từ 1,07 ha xuống còn 0,61 ha; bổ sung thêm 01 trường tiểu học với quy mô 1,02 ha; hoán đổi vị trí một số khu chung cư cho phù hợp với định hướng phát triển không gian.