văn phòng cho thuê chia nhỏ diện tích văn phòng để bán.
Không ồn ào như việc mở bán căn hộ, đất nền, sàn văn phòng là dòng sản phẩm mới tham gia thị trường chuyển nhượng bất động sản thời gian gần đây. Những nhà môi giới phân khúc văn phòng đánh giá, nhiều sản phẩm mới đã nhìn thấy nhu cầu đang còn bỏ trống trên thị trường với đa dạng diện tích để khách hàng lựa chọn.
Khách hàng đa phần là các doanh nghiệp mua với mục đích sử dụng lâu dài. Bên cạnh đó, với những vị trí đắc địa, giá bán phù hợp thì đây cũng là kênh đầu tư mới cho nhà đầu tư cá nhân mua để cho thuê.
Việc sở hữu văn phòng sẽ giúp các công ty tiết kiệm các chi phí khi thay đổi nơi làm việc, loại bỏ áp lực tăng giá thuê, thuận tiện trong việc giao dịch với khách hàng. Hơn nữa, tài sản này có thể mang ra thế chấp để vay vốn như một công cụ tài chính. Sau nhiều năm sử dụng, diện tích văn phòng vẫn là tài sản có giá trị, có thể chuyển nhượng như các tài sản khác.
Những dự án đi trước với dòng sản phẩm văn phòng đã đón được một
Xu hướng doanh nghiệp giảm chi phí cố định cho việc thuê văn phòng đã kéo theo nhiều thay đổi trên thị trường văn phòng cho thuê. Điều này có thể nhận thấy qua việc các doanh nghiệp chuyển từ văn phòng trung tâm giá thuê cao sang những cao ốc mới. Trong khi đó, với những doanh nghiệp quy mô nhỏ, mới thành lập, vốn ít thì mô hình “văn phòng chia sẻ” là tiết kiệm hơn cả.