Theo Nghị quyết về giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội vừa được ban hành, giá đất của một số khu phố cổ như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ của quận Hoàn Kiếm là cao nhất, lên đến 162 triệu đồng/m2, bằng khung giá tối đa Chính phủ quy định.

Theo báo Hải Quan, Nghị quyết về bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội được HĐND TP. Hà Nội thông qua vào đầu tháng 12/2014, được xây dựng trên cơ sở khung giá đất mới vừa được Chính phủ thông qua theo Nghị định 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014.

Bắt đầu từ 1/1/2015, Hà Nội sẽ chính thức áp dụng bảng giá các loại đất mới. Theo đó, bảng giá này sẽ được áp dụng trong vòng 5 năm, từ 1/1/2015 đến 31/12/2019.

Cụ thể, giá đất ở tại đô thị cao nhất là 162 triệu đồng/m2 (thuộc khu Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ của quận Hoàn Kiếm), thấp nhất là gần 4 triệu đồng/m2 (thuộc địa bàn phường Dương Nội, quận Hà Đông).

Giá đất ở đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá tối đa gần 17 triệu đồng/m2, giá tối thiểu hơn 1,2 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện có giá tối đa là 22 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 1,3 triệu đồng/m2.

Giá đất ở tại đô thị cao nhất là 162 triệu đồng/m2 thuộc khu Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ của quận Hoàn Kiếm.

Tại khu vực nông thôn, giá đất ở tối đa tại các xã giáp ranh là 29 triệu đồng/m2, giá tối thiểu hơn 2 triệu đồng/m2. Giá đất ở ven trục đường giao thông chính tại các xã còn lại có giá tối đa hơn 13 triệu đồng/m2, giá tối thiểu hơn 600 nghìn đồng/m2.

Đối với đất nông nghiệp gồm các loại đất trồng lúa, trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản có giá tối đa là 162 nghìn đồng/m2, giá tối thiểu là 36 nghìn đồng/m2. Giá đất trồng cây lâu năm có giá tối đa gần 190 nghìn đồng/m2, giá tối thiểu hơn 54 nghìn đồng/m2.

Đối với đất sản xuất kinh doanh sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ được quy định: Tại các quận có giá tối đa hơn 57 triệu đồng/m2, tối thiểu hơn 2,1 triệu đồng/m2; tại thị xã Sơn Tây giá tối đa hơn 13 triệu đồng/m2, tối thiểu là 811 nghìn đồng/m2…

Trước đó, trong giai đoạn 2009-2014, bảng giá đất của TP. Hà Nội được xây dựng hàng năm theo đúng khung giá đất, nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất do Chính phủ, Bộ TNMT, Bộ Tài chính quy định theo Luật đất đai 2003. Năm 2009, giá các loại đất trên địa bàn TP bằng mức giá tối đa của Chính phủ quy định. Từ năm 2010 đến nay, giá các loại đất trên địa bàn TP đã đạt và vượt khung giá tối đa của Chính phủ cho phép là 20% nhưng vẫn thấp hơn giá thị trường.

Mộc Miên (Tổng hợp)