Sở hữu khoảng 170 tỷ USD giá trị tài sản và được hậu thuẫn bởi các ông lớn ngân hàng, Investment Authority – quỹ đầu tư Qatar đủ khả năng “thò tay” vào bất cứ dự án bất động sản nào họ muốn.

Qatar Investment Authority đồng ý mua Keangnam Ha Noi với giá 800 triệu USD

Hôm 13/5, nhật báo Korea Herald (Hàn Quốc) đưa tin, Investment Authority sẵn sàng chi ra 800 triệu USD để giành quyền đàm phán trực tiếp mua lại tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower cao 72 tầng tại Hà Nội.

Với kinh nghiệm nhiều lần thâu tóm các dự án bất động sản đình đám giới phân tích nhận định, Qatar Investment Authority (QIA) sẽ không gặp nhiều khó khăn nếu quỹ này muốn sở hữu Keangnam Hanoi.

QIA được thành lập từ 2005, là đơn vị quản lý các khoản đầu tư từ dầu và khí đốt tự nhiên của Qatar. Giám đốc điều hành quỹ là Ahmad al-Sayed, một tài phiệt mạnh miệng và chi tiền “không ghê tay”.

Tài nguyên chưa phải là nhu cầu sống còn của Quatar, do nước này có nguồn dầu mỏ khổng lồ. QIA được phép đầu tư sang các lĩnh vực khác. Các tòa nhà cao nhất thế giới là món ăn khoái khẩu của Qatar Investment Authority.

Năm 2007, tòa nhà The Shard – một hình ảnh ẩn dụ hoàn hảo cho một London hiện đại – tưởng sẽ không thể hoàn thành do thiếu vốn. Cả nước Anh sôi sục trong cuộc “cãi vã” của truyền trông . Nhận thấy cơ hội làm ăn tuyệt vời, QIA nhảy vào với khoản góp tới 95% tiền xây dựng khiến The Shard hoàn thành sau 12 năm phác thảo trên giấy. Hiện nay, giá trị của tòa nhà cao nhất châu Âu này được định khoảng 4 tỷ USD. Cùng với The Shard, khu phức hợp thể thao rộng lớn Olympic Park với giá 906 triệu USD cũng đã thuộc quyền quản lý của các ông chủ giàu có Qatar.

Tòa nhà cao nhất châu Âu – The Shard

Thủ đô Paris hoa lệ của nước Pháp là mảnh đất ưa thích của những nhà tài phiệt Quatar. Tháng 3/2009, Qatar Holding – công ty con của QIA thâu tóm 100% cổ phần của trung tâm Printemps. Nơi được coi là cơ sở lớn nhất của hệ thống trung tâm mua sắm chuyên kinh doanh các mặt hàng thời trang Printemps của Pháp.Trung tâm gồm hai tòa nhà lớn chạy dọc đại lộ dành cho nội thất và thời trang nữ với nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới, cùng một tòa nhà khác phía trong dành cho thời trang nam. Qatar Holding đã hất cẳng ông lớn bán lẻ Pháp Galeries Lafayette để rinh về thương khu thương mại danh giá tại Paris với giá 2 tỷ euo (2,57 tỷ USD).

Trung tâm mua sắm chuyên kinh doanh các mặt hàng thời trang Printemps

Cũng trong 2009, một thương vụ đình đám của QIA chốt sổ khi quỹ này quyết định bỏ tiền mua làng vận động viên Olympic Park ở London với giá 906 triệu USD. Khu bất động sản này được cải tạo lại, 3.000 ngôi nhà được xây mới, trong một khu tổ hợp bao gồm trường học, quán bar, nhà hàng và trung tâm thương mại.

Năm 2010, QIA tiếp tục tung ra 2,35 tỷ USD để thâu tóm chuỗi cửa hàng bán lẻ hạng sang Harrods tại Anh. Công ty đã triển khai mở khách sạn Harrods tại Kuala Lampur và sau đó là tại New York và Paris.

2012, Quỹ đầu tư QIA cũng hoàn thành việc mua lại trụ sở chính của Credit Suisse ở London và nắm giữ 6,7% cổ phần của tập đoàn tài chính này. Trung tâm Shell ở London – nơi đặt trụ sở của tập đoàn năng lượng Royal Dutch Shell tại Anh cũng được công ty con Qatari Diar của quỹ “đổ” khoảng 474 triệu USD vào để tái phát triển lại.

Cho đến cuối năm 2012 thì QIA mua lại được khoảng 3% cổ phần của Royal Dutch Shell, sau đó công bố sẽ sớm tăng lên mức 7%.

Đầu năm 2015, QIA thỏa thuận mua lại khu tài chính Canary Wharf, thuộc sở hữu tập đoàn Songbird Estates, với giá trị 2,6 tỷ bảng Anh (tương đương 4 tỷ USD).

Canary Wharf là một Trung tâm thương mại tài chính lớn, gồm có nhiều cao ốc, trong đó có 3 tòa nhà cao nhất của nước Anh: Phần thứ nhất là One Canada Square (cao 235,1 m), phần thứ hai là HSBC Tower và Citigroup Centre cao bằng nhau (199,5 m).

Ngân hàng danh tiếng Credit Suisse

Tòa nhà đã biến vùng đất bỏ hoang ven sông thành trung tâm tài chính mới cạnh tranh với trung tâm tài chính lâu đời của London bằng cách thu hút các ngân hàng lớn trên thế giới đặt trụ sở như Citigroup, JP Morgan, Credit Suisse, HSBC và Barclays.

Ngoài bất động sản, quỹ tiền của những ông chủ giàu có Quatar còn “vung tay” vào những mảng khác như ngân hàng, thể thao, khu mua sắm… Trang Business Insider đánh giá, với tài sản hơn trăm tỷ USD, Quỹ tài sản quốc gia Qatar tương đương một nền kinh tế lớn thứ 12 thế giới. Nhờ quỹ này, Qatar đã thu được hàng tỷ USD từ bất động sản, các sự kiện thể thao, tài chính và thể thao.

H.Son