Trong tổng vốn đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm có khoảng 12.000 tỷ đồng vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng nên tiền lãi phát sinh khoảng 2,9 tỷ đồng/ngày.
Phối cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm
Mới đây, trong văn bản gửi Thủ tướng, UBND TP.HCM cho biết đến nay tổng vốn đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, trả các khoản lãi vay là hơn 29.000 tỷ đồng.
Cụ thể, nguồn vốn ngân sách thành phố là 12.063,038 tỷ đồng, nguồn tiền khai thác quỹ đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư 4.035,008 tỷ đồng và vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng đến nay là 12.970,546 tỷ đồng.
Trong đó, khoảng 12.000 tỷ đồng vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng nên tiền lãi phát sinh khoảng 2,9 tỷ đồng/ngày. Áp lực trả nợ gốc và lãi vay trong năm nay và năm tới là rất lớn (năm nay là hơn 902 tỷ đồng; năm tới trả nợ gốc đến hạn là hơn 5.200 tỷ và lãi vay phát sinh là 829 tỷ).
Theo UBND thành phố, trong tình hình ngân sách thành phố rất hạn chế, khả năng vay vốn những ngân hàng lớn cũng rất khó khăn vì đã hết hạn mức cho vay, thì chỉ còn nguồn thu tiền sử dụng đất/tiền thu đất từ các dự án đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn trả vốn vay, lãi vay và để đáp ứng nhu cầu vốn trong thời gian tới.
Dự án đang được triển khai
Trước nhu cầu bức thiết hiện nay, UBNDTP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép thành phố được lựa chọn (theo hình thức chỉ định) nhà đầu tư thực hiện để sớm có nguồn thu cho ngân sách thành phố từ để hoàn trả vốn vay, giảm số lãi phát sinh hằng ngày.
Cụ thể, TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép chỉ định một nhà đầu tư trong nước đầu tư dự án Khu phức hợp Sóng Việt trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm, với tổng vốn khoảng 7.000 tỷ đồng.
Nhà đầu tư này cam kết đóng tiền ký quỹ 100 tỷ đồng ngay sau khi được chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án. Đồng thời, cam kết đóng tiền sử dụng đất/thuê đất 1 lần, ước tính khoảng 2.000 tỷ đồng.
Kiều Hương (T.H)