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小米晚上刚下班回来，看到他们在楼下接吻，她僵住了。第二天，就像是《失恋三十三天》中的女主角一样，在办公室楼下的咖啡厅面对着闺蜜对自己的“坦诚相待”，她只是用水泼了她一脸，仅此而已。
任性如她，小米决定辞掉工作，丢掉过去，离开北京，揣着手里的10万块，开始旅行，文艺青年必去地西藏是她的第一站，马来西亚是第二站，澳洲是第三站，上海是计划的第四站，因为她想去上海工作看看。但是在第三站的时候她就停了下来，在墨尔本，她见到了自己的高中同学小婷。
小婷本科毕业来墨尔本读书，并且留了下来，小米暂居在她家中，是位于西南区的一座别墅，，重点是这座别墅是她自己的，可是她读研之后才工作两年，怎么买得起一套房子？原来她从读研就买房了，只是一直将客厅和其他几个卧室租出去赚房租，工作之后就不再将房屋租出去，只自己自住，她告诉小米，一年后还能去银行领取“贴现”，即房租增值金。
对比国内房产，小米突然觉得投资澳洲房产或许会跟中国房产一样赚钱，于是小米踏上了寻找高投资回报房产的旅程，同时在同学的建议下，申请了墨尔本大学的研究生，继续深造澳洲强势专业，新闻专业。
综合了各方面因素考虑，最终，小米还是决定在墨尔本的西南区买房，这里距离墨尔本CBD较近，交通便利，医院、超市等配套完善，而房价仅为东南区的一半，大量的白领、学生选择在这里生活，保证了稳定优质的租客来源，及租金回报。
当时那套别墅是50万澳元，首付70万人民币，小米向父母借了70万，另外存的10万用作学费，2年研究生学费加生活费大概是8万澳元，其他两间卧室分别租给两个白领，每间的月租是800澳元，两间一个月的房租收入为1600澳元，基本上可以还每月房贷，三年下来的收入除去一些银行利息与维护成本大概为5万澳元。
澳大利亚地产价格持续上涨，每年的平均涨幅为10%，她不知道当时涨幅是多少，但是3年后小米去银行估价，房子为65万澳元，最终三年下来租赁收益与房子增值部分获得的总收益为10万澳元，但是小米没有把房子卖掉，因为她已经在CBD工作，每月有能力还房贷，不用再靠房租，于是小米去银行领取了“贴现”，交税6万澳元，另外可以领取11万澳元。
小米开始想，我该把钱就这么放着么？当然不，有了第一次成功案例，当然想要效仿，于是她在西南区又买了一套房子，在菲利普海湾附近，风景宜人，升值潜力巨大。
之前的那套房子因为租客都是白领，所以租金稳定，房贷也不成问题，而且墨尔本的房价一直在涨，这两套房子每三年都可以再领一次贴现，感觉不多久她就可以买一套真正属于自己的海边别墅啦！
现在回想起来，那是一段痛彻心扉却也算是转折的回忆，现在的小米在墨尔本呼吸着澳洲的新鲜空气，在沙滩的躺椅上欣赏海湾美景，可说是“手里有房，心里不慌”。而那对甜蜜的情侣依旧在北京的二居室，过着他们的紧凑生活。
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澳大利亚澳中集团将于5月24日（本周日）13:30举办澳洲房地产投资咨询会，期待您的参加。举办地点：南京绿地洲际酒店6楼钟山1厅（南京市鼓楼区中央路1号）预约电话：025-52306561,84732908；021-54043533,54030809
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2015-05-21 05:39:08
