Chính vì thế việc cam kết “trên giấy” và thực tế khi bàn giao căn hộ vẫn luôn có một khoảng cách, chính từ điều này đã làm không ít khách hàng sau khi mua căn hộ thất vọng, thậm chí đã từng xảy ra nhiều vụ khiếu nại chủ đầu tư cam kết một đàng giao nhà một nẻo.
Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản văn phòng quận 1 ở Tp.HCM chia sẻ, với những dự án căn hộ mẫu mà khi khách hàng mua lúc dự án vừa xây xong móng, các thiết kế chủ yếu được kiểm định “trên giấy” rất khó tránh được những sai sót so với thực tế. Đó là chưa kể, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn như hiện nay, không loại trừ khả năng một số dự án vì yếu tố “tiết kiệm” đã xây dựng công trình không đảm bảo chất lượng như cam kết ban đầu. “Cách tốt nhất để kiểm chứng chất lượng một dự án là khách hàng nên lựa chọn những dự án sắp nhận nhà ở ngay”, vị giám đốc này khuyến nghị.
Với nhận thức “khách hàng là thượng đế” và hơn thế nữa là mong muốn tạo dựng niềm tin tuyệt đối với khách hàng, theo tìm hiểu của chúng tôi, thời gian qua vẫn có một số chủ đầu tư uy tín như: Phú Mỹ Hưng, Vincom, Him Lam… đã chứng minh uy tín của mình bằng các dự án thật chứ không còn “trên giấy”. Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án Royal City, Times City, Him Lam Riverside và The Hyco4 Tower chuẩn bị giao nhà trong năm 2013.
Thử làm một bài toán đơn giản để thấy lợi ích kép mà các căn hộ sắp được nhận nhà đang có ưu thế. Giả sử mua căn hộ 100 mét vuông (03 phòng ngủ) của Him Lam Riverside với giá 03 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay, 50% còn lại sẽ thanh toán trong vòng 5 năm với lãi suất cố định 6%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Vậy lợi ích kép ở đây sẽ là: Khách hàng nhận nhà ngay và thanh toán kéo dài đến 5 năm hoặc khách hàng nhận nhà và cho thuê lại, đem số tiền thuê nhà thanh toán cho khoảng vay hằng tháng. Vậy thực tế, khách hàng mua căn nhà chỉ bằng phân nữa giá trị căn hộ.
Có thể nói, trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều khó khăn, Him Lam Riverside là một trong số ít dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà hoàn thiện với đầy đủ nội thất gồm các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… Thêm vào đó, mức phí quản lý chủ đầu tư áp dụng chỉ từ 6.000 đồng/m2/tháng. Phí đậu xe hơi 1 triệu đồng/xe/tháng cũng là một lợi thế cạnh tranh lớn. Một tin vui nữa, nhằm hỗ trợ khách hàng giảm gánh nặng tài chính, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách sẽ tặng trọn gói nội thất cao cấp (salon, bàn ăn, máy lạnh, tủ lạnh, thiết bị bếp,lò vi sóng, máy giặt…) và hỗ trợ thanh toán trong 2 năm không lãi suất cho khách hàng.
Chính sách bán hàng linh hoạt, chất lượng dự án đảm bảo là những yếu tố chỉ có ở dự án Him Lam Riverside. Không những thế, ở Him Lam Riverside còn có “độc” khác chính là vị trí dự án. Dự án tọa lạc ngay bên sông Ông Lớn, trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (quận 7), cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 3km, được thừa hưởng tất cả các tiện ích trong KĐT Him Lam Tân Hưng và khu vực lân cận như siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện FV, trường quốc tế RMIT…Đặc biệt, ngày 25/12/2013, thành phố giáo dục Vietopia – nơi ươm mầm trí tuệ và nhân cách cho những chủ nhân tương lai của đất nước, sẽ chính thức đi vào hoạt động. Cư dân của Him Lam Riverside sẽ đặc biệt được thụ hưởng thêm tiện ích độc đáo này.