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中国人被认为是一个很看重土地和房子的民族，对拥有固定的栖身之所抱着非同一般的执念，其实，买房对于普通日本人来说，也是一生最大的投资。
最近，日本曝出的“楼歪歪”事件，让日本有房族心头一惊，对于本国房屋坚不可摧的神话开始产生怀疑，对自家房子也不再那么自信。出事的是日本房地产中的“名门”——旭化成集团旗下的一家建材公司。长期以来，旭化成的广告口号就是为客户提供“长寿住宅”，而该建材公司2007年参与建设的一栋公寓楼，走廊上的扶手比通过连廊连接的另一幢楼扶手低2.4厘米。该公寓楼住户注意到这一情况，于去年11月报告物业方三井不动产住宅公司。工作人员开展地基调查时发现，用来支撑公寓楼的地基打桩工程存在极大问题，有8根桩子没有抵达坚固地层。通常情况下，负责监工的人要利用大型仪器，确认每根桩是否抵达了坚固地层等数据，而旭化成工作人员在提交的数据中大肆造假。
该公寓楼由四栋建筑组成，共使用了473根桩子。包括8根没有抵达坚固地层的桩子在内，共有46根柱子存在数据造假问题。然而，施工方不查验，承包商也不监督。接收方三井住友建设公司在检收时，也没有测试出这一点，理由是“从结论上来讲，我们不得不承认在检查时看走眼了，我们也没想到旭化成会造假。”
让人惊讶地是，日本的行政机关也同样不愿负责。横滨市在根据建筑基准法进行检查时，委托了民间检查机构，而检查结果里没有地下的打桩情况。横滨市建筑安全科科长石井保说，按照现在的检查报告要求，不可能看穿数据有没有造假。
最近10年间，旭化成建材在日本全国共参与建设了3000栋公寓楼和商业设施，就连该公司社长前田富弘都承认，我不敢说其他项目不存在数据造假。
迫于压力，旭化成还公布了自己在全国各都道府县参与建设的工程项目，目前由100多人组成的工作小组正在核实数据。
出问题的公寓现有705个住户，如果要将公寓推倒重建，走法律手段，也要有五分之四以上的居民统一意见。重建期间，这些家庭住哪里，赔偿怎么办等，都是一笔无法清算的烂账。而去年东京都内发现的同类造假问题，直到今天，住户们还为重建还是翻修相持不下。
由于2020年东京将举办奥运会，日本首都圈的房地产价格正在持续上涨，一批批楼房拔地而起，一扫20多年来笼罩在日本房地产业头上的阴霾。而著名的旭化成集团出现丑闻，将日本房地产业的监管漏洞，再次暴露在世人面前。虽然日本房屋在防震、建筑质量方面一直以“坚固优质”而著称，但是在监管方面还远远称不上完善。
如今，日本全国的旭化成住户们都在担心自己的住房出问题。该集团社长能说的，也只是对住户诚心诚意告知真相。至于如何解决问题，可能还要经历漫长的过程。日本“楼歪歪”事件说明，千万不能因为获得广泛赞誉就骄傲自满、掉以轻心，不管是哪个国家，房地产市场的监管永远在路上。（作者系《日本新华侨报》总编辑）■
2015-10-26 18:52:04
