Phân khu S3 thuộc địa giới hành chính các xã Tây Mỗ, Đại Mỗ, Xuân Phương – huyện Từ Liêm; An Khánh, An Thượng, Vân Canh, Đông La, La Phù, Lại Yên, Song Phương – huyện Hoài Đức và phường Dương Nội – quận Hà Đông. Phân khu S3 có diện tích nghiên cứu khoảng 2.595ha được chia thành 6 khu và 30 ô quy hoạch để kiểm soát phát triển. Dân số đến năm 2030 khoảng 158.000 người.

Phân khu S4 thuộc địa giới hành chính các phường Yết Kiêu, Quang Trung, Nguyễn Trãi, Phú La, Vạn Phúc, La Khê, Dương Nội, Hà Cầu, Kiến Hưng, Phú Lương, Phú lãm, Yên Nghĩa – quận Hà Đông; xã Đại Mỗ – huyện Từ Liêm; xã Hữu Hòa – huyện Thanh Trì; các xã La Phù, Đông La – huyện Hoài Đức và các xã Bích Hòa, Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng – huyện Thanh Oai. Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch phân khu S4 khoảng 4.092,38ha; dân số đến năm 2030 khoảng 402.000 người.

Các đồ án quy hoạch được xác lập nhằm mục tiêu cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung Thủ đô, đồng thời rà soát các đồ án, dự án đầu tư có liên quan để đề xuất khớp nối, cập nhật. Quy hoạch phân khu cũng xác định nguyên tắc, yêu cầu khung kết cấu hạ tầng kỹ thuật; xác định tổng mặt bằng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cho từng khu vực phục vụ việc cải tạo chỉnh trang, xây dựng mới. Trên cơ sở quy hoạch phân khu, sẽ xây dựng quy định quản lý làm cơ sở để chính quyền địa phương và các cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.